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Une de nos priorités en 2009 a été de faire connaître notre position sur les différentes modifications du Plan Local d’Urbanisme engagées par la municipalité. Nous avons démontré, par une étude rue par rue, sur l’ensemble de la commune, que le projet d’ouverture, par la mairie, de la possibilité de lotissements en fond de jardin touchaient potentiellement une cinquantaine de terrains au moins et changeaient encore plus le type d’urbanisation.
Nous avons rencontré, au cours de l’enquête publique de juin, le commissaire enquêteur et avons déposé par écrit un document portant non seulement sur le point ci-dessus mais aussi sur la sauvegarde de la perspective boisée de la rue des Sescois, la protection du bord de Seine alors que l’établissement de Chantemerle veut s’agrandir, le respect des lisières de forêt, le maintien du COS actuel des zones d’équipements collectifs. En septembre 2009, nous avons rencontré madame le maire et lui avons fait part directement de nos remarques. Nous avons aussi adressé un courrier à ce sujet à tous les élus.
Au bilan à ce jour,
- l’ouverture aux lotissements des fonds de jardins a été, à l’avenir, stoppée. Le texte, in fine, dit que ‘pour être constructible un terrain doit avoir accès à une voie ouverte à la circulation automobile à la date d’approbation de ces premières modifications du PLU’. Notre action n’aura pas été vaine même si passe entre les mailles du filet le lotissement de 3 maisons au 22 rue Moreau de Tours.
- Les règles d’extension de construction existante en lisière de forêt sont plus restrictives.
- La construction de garages en bordure de rue devra respecter les règles d’aspect extérieur des constructions principales.
- La mairie a maintenu sa position notamment sur la rue des Sescois, sur l’augmentation des surfaces bâties dans les zones d’équipement collectif et sur l’extension de Chantemerle.
Voir ci après :
Remarques sur le projet de modifications
Lettre aux élus
Rapport du commissaire enquêteur
Ces modifications font suite à une première tentative de modifications lancées en novembre 2006, tentative qui a échoué voir ici
Voir ci-après le nouveau règlement du PLU actuellement en vigueur, adopté par le conseil municipal en septembre 2009
PLU
révisé
le 16 septembre 2009
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